Advokatene Voldhuset & Sibbern Sørensen

Oppgjørsoppdrag: trygg bolighandel uten megler

Familie henger opp bilde i nytt hjem

Når kjøper og selger allerede er enige om en bolighandel, trenger du ikke alltid full eiendomsmegler. Et oppgjørsoppdrag hos advokat kan være en tryggere og rimeligere løsning. Her forklarer vi hva et oppgjørsoppdrag er, når det passer, og hva advokaten gjør.

Hva er et oppgjørsoppdrag?

Et oppgjørsoppdrag er et begrenset oppdrag der en advokat eller annen oppgjørsansvarlig tar seg av den juridiske og økonomiske gjennomføringen av en bolighandel, uten å markedsføre og selge boligen. Selve salget reguleres av avhendingslova, mens advokaten sikrer at overdragelsen skjer korrekt.

Når passer et oppgjørsoppdrag?

Et oppgjørsoppdrag passer særlig når partene allerede har funnet hverandre og er enige om pris og vilkår. Typiske situasjoner er:

  • salg mellom familiemedlemmer
  • salg til en nabo eller bekjent
  • overdragelse av eiendom innen familien
  • tilfeller der boligen ikke skal legges ut på det åpne markedet

Hva gjør advokaten?

Advokaten tar seg av alt det formelle i handelen. Vi bistår blant annet med å:

  • utarbeide og kvalitetssikre kjøpekontrakten
  • sette opp oppgjørsskjema og gjennomføre oppgjøret
  • håndtere tinglysing av skjøte og sletting av heftelser
  • sørge for at kjøpesummen utbetales trygt

Lurer du på forskjellen på dokumentene, kan du lese om oppgjørsskjema og kjøpekontrakt.

Oppgjørsoppdrag eller full megler?

Forskjellen er omfanget. En eiendomsmegler tar også verdivurdering, markedsføring og visning, og tar seg betalt deretter. Ved et oppgjørsoppdrag betaler du kun for den trygge gjennomføringen av handelen. Når partene er enige, slipper du å betale for tjenester du ikke trenger.

Hva koster det?

Et oppgjørsoppdrag er som regel rimeligere enn full eiendomsmegling, fordi oppdraget er mer avgrenset. Vi avtaler prisen på forhånd, slik at du vet hva det koster. Se mer om priser.

Lokal advokat på Romerike

Vi er et lokalt advokatkontor med kontor i Lillestrøm og Eidsvoll, og hjelper deg med trygt oppgjør på hele Romerike. Les mer om eiendomsoppgjør eller familiesalg av bolig.

Ofte stilte spørsmål

Hva er forskjellen på oppgjørsoppdrag og eiendomsmegling?

Et oppgjørsoppdrag dekker den juridiske og økonomiske gjennomføringen av handelen, mens eiendomsmegling også omfatter verdivurdering, markedsføring og visning.

Når passer et oppgjørsoppdrag?

Når kjøper og selger allerede er enige, for eksempel ved familiesalg eller salg til en bekjent.

Er det trygt å selge uten megler?

Ja, så lenge oppgjøret håndteres riktig. En advokat sikrer kontrakt, tinglysing og at pengene utbetales korrekt.

Hva koster et oppgjørsoppdrag?

Det er som regel rimeligere enn full megling. Vi avtaler prisen på forhånd.

La oss ta en uforpliktende prat

Våre advokater

Robert Voldhuset

Advokat og mekler
  • +47 97 72 87 62
  • rv@klovfjell.no

Robert Voldhuset har master i rettsvitenskap fra Universitetet i Oslo (2008) og har arbeidet spesialisert med familierett i over 18 år.

Han har omfattende prosedyreerfaring og møter jevnlig i retten i saker om barnefordeling, skilsmisse og arveoppgjør.


Robert har videreutdanning innen mekling og konflikthåndtering og er oppnevnt som ekstern mekler for familievernkontorene i Oslo og Akershus.


Robert har jobbet som mekler i foreldretvister i over 15 år og har bred erfaring som forhandler og mekler i krevende konflikter.


Robert har undervist og forelest i familierett og menneskerettigheter, vært sensor ved universitet og høyskole og er ekstern advokat i skikkethetsnemnda.


Robert har kontor i Lillestrøm og Eidsvoll.

Advokat Robert Voldhuset

Sara Sibbern Sørensen

Advokat og mekler
  • +47 91 86 80 82
  • sss@klovfjell.no

Sara Sibbern Sørensen har master i rettsvitenskap fra Universitetet i Oslo (2007) og grunnfag i psykologi.

Hun har arbeidet spesialisert med familierett i over 15 år og har omfattende prosedyreerfaring og møter jevnlig i retten i saker barnefordeling.


Sara har videreutdanning innen mekling og konflikthåndtering og er oppnevnt som ekstern mekler for familievernkontorene i Oslo og Akershus.


Sara har jobbet som mekler i foreldretvister i over 10 år og har bred erfaring som forhandler og mekler i krevende konflikter.

Hun er medlem av domstolenes utvalg av rettsmeklere. Sibbern Sørensen har kontor i Lillestrøm og Oslo.

Advokat Sara Sibbern Sørensen

Kontakt oss

Besøk oss

Eidsvoll
Wergelands gate 7, 2080 Eidsvoll

Lillestrøm
Torvet 6, 2000 Lillestrøm

Telefon: +47 63 81 09 44
Epost: rv@klovfjell.no

Kontakt Robert Voldhuset

Epost: rv@klovfjell.no
Telefon: +47 97 72 87 62

Kontakt Sara Sibbern Sørensen

Epost: sss@klovfjell.no
Telefon: +47 91 86 80 82

Send oss en henvendelse